Verwaltung von Wohnungs- und Teileigentum (Eigentumswohnungen)
Wirtschaftsplan, Hausgeldeinzug, Einzel- und Gesamtjahresab-rechnung, jährlicher Status, Zusammenarbeit Verwaltungsbeirat, Beleg-prüfung, Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Durchführung von Beschlüssen, Überwachung Hausordnung, Beauftragung und Überwachung von Aufträgen, Geldverwaltung über Treuhandkonten, Rechnungskontrolle u. -bezahlung für die WEG, Einsatz Hausmeister u. sonstige Dienstleister, Buchhaltung, technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum, Abwicklung von Schadenfällen, Versicherungen, Instandhaltung und Instandsetzungsmanagament, Vertreter der WEG gegenüber Dritten ...
Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Mietvertragsmanagement, Betriebkostenabrechnung, Einnahmen/Überschussrechnung, Mietinkasso, Sachbearbeitung vor Ort, Beratung des Eigentümers, Versicherung, Instandhaltungsmanagement, Mieterhöhungen, Interessenvertretung des Vermieter gegenüber Mietern, Vertragspartnern und sonstigen Dritten ...
Zusammenarbeit mit dem Asset Management und aktive Umsetzung und Unterstützung der Investorenstrategie vor Ort u.a.: Nebenkostenoptimierung, Reduzierung von Fluktuation, Bindung von Mietern etc.
Sondereigentumsverwaltung
Kapitalanleger von Eigentumswohnungen aufgepasst! Wir verwalten Ihr Sondereigentum, kümmern uns um die Betriebskostenabrechnung gegenüber Ihrem Mieter und bieten Ihnen die Mietverwaltung von Sondereigentum an!
Bestandsvermietungen
Vermietung von Wohnungen aus unserem Verwaltungsbestand, Suche und Bonitätscheck des Mietinteressenten, Erstellung von Mietverträgen (aktuell angepasst an die Rechtssprechung), Wohnungsabnahme/Übergabe
Mietpoolverwaltung
Beratung und Erstellung von Mietpoolkonzepten auf Basis der individuellen Voraussetzungen des Objektes, treuhänderische Verwaltung des Mietpools, Ausschüttung und Überwachung, Mietinkasso, Vermietungsmanagement,
Hausmeisterservice
Im Sinne einer umfassenden Objektbetreuung für unsere Kunden bieten wir in Wernigerode und Halberstadt auch Hausmeistertätigkeiten (von uns betreute Verwaltungsobjekte)an. Diese umfassen z.B. Kleinreparaturen, die Pflege von Grün-anlagen, Wegereinigung oder auch die Überwachung der Haustechnik. Ferner übernehmen wir den Ableseservice im Rahmen der Heizkostenverordnung.